Сдача недвижимости в аренду в Астане не новый способ пассивного дохода. Самостоятельно обеспечить себе будущее, получить дополнительный источник прибыли для улучшения текущего финансового положения – популярность бизнеса обусловлена минимальными рисками и достаточно высокими результатами. В то же время для достойного заработка лучше все-таки вкладываться в новостройки. Размер арендной платы будет выше, да и срок эксплуатации, по сравнению со вторичкой, дольше будет приносить стабильный доход.
Варианты заработка на сдаче жилья
Можно выделить три основных типа аренды:
- Посуточная аренда квартир.
- Долгосрочная аренда квартир.
- Аренда особняка.
На каком бы из вариантов вы ни остановились, помните: по данным риэлторов, квартиросъемщики охотней выбирают именно новостройки и готовы платить за них больше. Но и требования к жилью выдвигаются более жесткие: качество строительства, привлекательный внешний вид, развитая инфраструктура района и удобная транспортная развязка.
Квартиры на краткосрочную аренду
Вариант предполагает предоставление арендодателем жилья на срок от одного дня до месяца. Часто это небольшие однокомнатные квартиры или студии, которые подойдут туристам, лицам в командировке, студентам заочного отделения на период сессии. Чем дольше пребывание жильца, тем посуточная ставка ниже. Благодаря короткому сроку поселения можно заработать больше. Но при этом стоит учесть, что жильцы «на день» редко заботятся о состоянии квартиры, мебели и техники. Как правило, ремонт и обновление «начинки» квартиры придется производить чаще.
Тем не менее, это не повод отказываться от заработка. Обезопасить себя от рисков можно залогом или заранее оговоренным покрытием ущерба. Самая дешевая однокомнатная квартира в Астане сегодня стоит от 6,11 млн тенге.
Квартиры для длительной аренды
Это удобный вариант для арендодателя. Не нужно постоянно искать клиентов, проверять помещение, делать генеральную уборку или ремонт. При заселении жильцов, каждый месяц будет поступать арендная плата, а владельцу не нужно будет постоянно приглядывать за квартирой и контролировать ее состояние.
В этом случае более востребованы стандартные квартиры с минимумом «лишней» площади.
Частный дом под сдачу
Аренда частных домов пользуется спросом накануне праздников. Поверьте, желающих снять особняк с камином на Новый Год найдется немало. Однако будьте готовы к большому количеству гостей с шумными вечеринками. Кстати, именно этим дома и привлекают съемщиков – отсутствием соседей, которые будут жаловаться на громкую музыку или топот в комнатах.
Еще пример – аренда на весенние выходные, когда хочется пожарить шашлыки, не уезжая из столицы. То есть, спросом будут пользоваться дома с обустроенной территорией: зоной барбекю, бассейном, банным комплексом. Продажа домов в Астане представлена разными объектами: от апартаментов в таунхаусе до отдельно стоящего особняка в коттеджном городке.
Маленькая квартира или вместительный дом – любой объект недвижимости может приносить прибыль. Главное правильно определить его назначение!
>>> Біздің Facebook, Instagram парақшаларымыз бен Telegram каналымызға жазылыңыз! <<<
